横岗作为深圳市最早开发的区域，其房地产市场一直备受关注。小产权房作为一类备受争议的房产类型，其出售价格也是市场关注的焦点。

横岗小产权房的基本情况

小产权房是指建设单位或个人通过非法手段盖房或未经批准建房的房屋，通常只有产权证，而没有商品房证。在横岗，小产权房很多，很大一部分都是无证房，即连产权证都没有。

由于小产权房不受政府限制，也没有按照土地出让金、规划、建设等多方面的成本计算售价，因此售价非常低。横岗地处龙岗区的交通要道，附近有多个工业园区和商业中心，很多外来工人和居民都倾向于购买小产权房，以获取更低廉的房价。

横岗小产权房的出售价格

小产权房的售价虽然便宜，但是其价格也受到多种因素影响。首先是房屋的地理位置。在横岗，拥有良好地理位置的小产权房价格往往更高。其次是房屋的面积和装修程度。面积越大、装修越好的小产权房价格也就越高。

再次，不同的小产权房出售价格还与房屋所属的开发商或个人有关。一些知名开发商投资建造的小产权房，由于其设计、配套设施和材料使用都有一定的保障，因此其价格也比较高。而由于一些小区属于民间私建，其售价普遍较为便宜。

在当前市场情况下，横岗小产权房的出售价格从几十万到数百万元不等。价格跨度非常大，购房者需根据自身需求、经济情况和居住环境等因素进行合理选择。

小产权房的投资价值

由于小产权房出售价格较低，对于购买者而言也是一种较为划算的投资方式。但是，由于小产权房的产权不稳定，其价格难以长期增值。如果购买者需要短期内回收资金，选择小产权房投资可能不太合适。建议购买者在购买小产权房时，应认真选择房型、位置，同时了解房屋实际价值，确保自己的投资是划算的。

结语

总的来说，横岗小产权房出售价格相对便宜，但购买者为了避免购买风险，需要全方位地了解房屋的实际价值，并根据自身条件和需求进行选择。同时，为了维护自身权益，购买者还需要权威第三方机构评估房价，确保自己买到的小产权房性价比最高。