福田小产权房的政策一直备受关注，最新政策近日已经公布。以下是安徽财经大学教务处的详细介绍：

政策背景

福田小产权房是指位于深圳福田区的市场价格合理、适合中低收入人群居住的房屋。2015年，深圳市人民政府将福田小产权房纳入供应保障房列。 然而随着房价的飞涨和供应不足，福田小产权房的政策也不断调整。

最新政策概述

2019年5月20日，深圳市政府官网发布关于进一步加强福田小产权房管理的通知。

政策主要涉及以下三方面：

• 对福田小产权房购买资格的管理；
• 对福田小产权房的规划和设计要求；
• 对福田小产权房经营和管理的规定。

福田小产权房购买资格

按照政策要求，福田小产权房的购买对象包括以下几类人群：

• 深圳市本市户籍家庭；
• 具有深圳市本市住房缴纳记录的缴存家庭；
• 在深圳市拥有合法稳定就业3年（含）以上、且在深圳市参加城乡居民社会养老保险、职工基本养老保险和职工基本医疗保险、公积金缴存齐全的家庭。

此外，政策还规定了一些限制条件，具体根据房型和家庭情况而有所不同。

福田小产权房的规划和设计要求

为保证福田小产权房的品质和居住舒适度，政策规定了以下要求：

• 房屋使用寿命应不少于50年；
• 室内面积应当不小于30平方米；
• 要有基本生活设施和公共服务设施；
• 房屋保修期限应不少于5年；
• 房屋建成后应当进行验收。

福田小产权房经营和管理规定

政策还规定了福田小产权房的经营和管理要求，以确保房产开发商和业主合法合规：

• 福田小产权房的开发企业应当具有开发房地产的资质，并应当在合法合规的情况下进行开发；
• 福田小产权房的业主应当依法纳税，不得进行转让、抵押等行为；
• 福田小产权房的房产证书上将明确标注“福田区产权小区”。

结论

福田小产权房的这一政策调整，将使其更好地助力国家和深圳市的调控政策。对于亟需住房的人们来说，政策调整也将带来一定的帮助和优惠。

同时，政策也更加严格地要求福田小产权房的建设者和业主遵守相关法律法规，从而确保居住质量和居住权益。

这些政策规定，将在未来的实践中逐步完善和落实。我们相信，在政府和社会各界共同努力下，福田小产权房建设和管理工作一定会越来越好，更好地服务于人民群众。