近年来，大鹏小产权房的话题一直备受关注。为了解决大鹏区广大市民居住问题，促进房地产市场发展，政府不断调整政策，最新政策如下：

首先，大鹏小产权房的产权证书现在可以正常办理了。之前因一些历史原因，大鹏区各类小产权房只能领取一本《房屋权属证》（简称棕本证），不具备国家正式产权证书的法律效力。但现在，购买大鹏区小产权房后，可以办理《商品房房屋所有权证》等证书，享受更好的房屋保障。

其次，大鹏小产权房的二次交易也有了新政策。去年8月份，政府出台了一系列小产权房的网络交易平台政策，规定小产权房的转让及转让合同可在省内互联网不动产登记信息平台上办理。同时，提供经适房、小产权房、农村宅基地、农村宅基地集体建房的转让服务，对市民的购买和出售提供安全、可靠、透明的交易平台。

再次，大鹏小产权房限购政策有所松动。根据政策规定，大鹏区户籍居民家庭购买第一套大鹏区二手房或新建商品房不受限制，包括小产权房也可以购买。而非大鹏区户籍居民家庭在大鹏区只能购买一套二手房或新建商品房，不能购买小产权房。

最后，大鹏小产权房的贷款也更易获得。按照国家政策，小产权房不属于商品房，且房屋所在地不在限购区域内，因此可以按照普通住房贷款的政策来执行。不再需要另外缴纳大额首付或满足其他特殊条件。

总而言之，大鹏小产权房的最新政策使得更多市民能够通过购买小产权房解决自己的居住问题。同时，政策的变化也促进了大鹏区房地产市场的活跃，为经济发展注入新动力。

以上为大鹏小产权房的最新政策，希望对大家有所帮助。