宝安小产权房最新政策:

近日，宝安区关于小产权房的政策有了最新的调整和更新。其中，对于小产权房的出售、转让和租赁都进行了明确的规定。小编为大家详细介绍宝安小产权房最新政策。

一、小产权房出售政策

根据宝安区政府的规定，小产权房的出售只能进行一次，并且交易价格不能高于当地普通商品房同区域的市场价。同时，出售房屋时还需要提供房屋产权证及独立产权证明。

二、小产权房转让政策

转让小产权房需要满足两个条件，其一是取得宝安区不动产登记中心出具的独立产权证，其二是面积不能超出规定的“50平方米以下”的标准。因此，如果您拥有面积超过50平方米的小产权房，就不能进行转让。

三、小产权房租赁政策

宝安区规定了小产权房的租赁价格，每平方米不得超过同区域市场租金的70%。同时，房屋租期不得超过5年，到期后需要重新签订合同。

四、关于收回政策

如果您的小产权房在转让或出售之前被宝安区政府收回，那么政府将按照市场价进行补偿，但是，补偿金额不得超过您的购房资金。

五、小产权房的税费政策

根据国家相关法规，小产权房的税费相对较低。如果您是首次购买小产权房，可以享受税费减免政策。

综上所述，宝安区对小产权房的政策保持着严格的规定和限制。在购买、转让或租赁小产权房时，需要遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦和损失。同时，政府对小产权房税费的减免也为购买小产权房的居民提供了一定的优惠。

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