公明小产权房最新政策

公明小产权房是指建筑面积在90平方米以内，但未取得国有土地使用权证、也未获得建设工程规划许可证，却建成并已经交付使用的住房。

对于公明小产权房的政策，能够适用于这类房产的住户一直以来都深感不安。幸运的是，自2021年起，针对公明小产权房的政策进行了重大改革，针对其合法性、产权归属和房屋的升值提出了新的制度安排。

一、公明小产权房被纳入了市政府的管理范畴。

以前公明小产权房属于深圳市民政局的管理，如今法律规定将其纳入市政府的管理范畴内。同时，市政府也加强了对公明小产权房的整顿和管理，旨在推进这一领域的规范化发展。

二、公明小产权房可以进行产权交易。

原来的公明小产权房没有有效的法律保障，对于买卖交易来说，非常难以操作。根据新政策，公明小产权房可以进行产权交易，也就是转让产权，保证了住户和购房者的利益。

三、公明小产权房产权合法。

早期公明小产权房其房屋权利证书的法律效力并不是很强，这样也就存在了巨大的产权风险。新政策对于公明小产权房的取证措施进行了明确，使得产权合法化，从而保证了购买者的购买权利，也为购房者提供了更广阔的市场选择。

四、公明小产权房的合法性逐渐得到认可。

在过去的时间内，公明小产权房往往因为各种原因不被人认可，新政策的出台则是对于公明小产权房市场合法性的认可，并逐步推进市场的规范和有序发展。此举，为住房产权问题提供了一个好的法律基础，对其财产权的保障也更加有力。

总之，公明小产权房最新政策的出台给买家和住户带来了许多好处，尤其是针对公明小产权房的合规性和市场化发展问题进行了优化，这不仅为商家创造更好的市场空间，而且更为住户和购买者提供了更为安全的购房保障。所以选择公明小产权房时，一定要注意政策是否规范，查证房屋是否有相关证明文件，以免发生不必要的纷争。

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