大鹏半岛作为深圳市的一个新兴区域，近年来受到了越来越多购房者的关注。其中，大鹏小产权房市场尤其受到了广大购房者的热衷。这其中最受瞩目的当属位于大鹏半岛核心区域的娜鲁湾小产权房。

娜鲁湾小产权房坐落于大鹏半岛南部，是全深圳市内最先进、最成熟、最具潜力的旅游产业度假区。它的巨大潜力被人们逐渐开发和被认可，所以自从项目推出以来，就备受市场欢迎。

截止2022年5月底，娜鲁湾小产权房的价格区间约为40000-60000元/平方米，具体价格取决于楼栋、楼层和具体户型。

具体来说，一室一厅一卫的小户型约为30-40平方米，价格约在120-240万元；两室一厅一卫户型约40-50平方米，价格约为160-280万元；而大户型则有三室两厅两卫户型，面积在60-90平方米之间，价格在280-450万元之间。

需要注意的是，小产权房属于一种非法规范的房屋类型，是指面积在6-70平方米不等、未领取国有土地使用权的房屋。因此，大鹏娜鲁湾小产权房是不具备房产证的，只能够使用50年。另外，一些未取得官方批文的小产权房面临拆迁的风险，需要购房者慎重购买。

尽管如此，大鹏娜鲁湾小产权房的价格依旧非常吸引人。首先，它的价格相较于其他普通住宅项目而言非常亲民。其次，背靠深圳的经济优势，娜鲁湾小产权房的投资价值依旧很高。最后，从行业层面来看，小产权房的需求量一直居高不下，这为娜鲁湾小产权房的销售提供了保障。

总的来说，娜鲁湾小产权房虽然存在限制和风险，但从资产配置和投资角度来看，依旧具备良好的价值。因此，如果您正在考虑购买大鹏小产权房，不妨看看娜鲁湾小产权房是否符合您的投资需求。