作为深圳有名的老城区之一，罗湖的小产权房一直备受关注，其出售价格也是投资者关注的重点。在投资宝官网上，我们可以看到罗湖小产权房的实时价格和相关资讯，下面让我们详细了解罗湖小产权出售价格。

什么是小产权房？

小产权房指的是使用年限不足70年，或者没有拿到国有土地使用权证书而建设的房产。罗湖区存在很多小产权房，这些房产的所有权归私人所有。

罗湖小产权房的价格

罗湖小产权房的出售价格一直备受关注，其价格虽然较低，但是也受到了政策和市场因素的影响，价格波动不定。根据投资宝官网的数据统计，罗湖小产权房的出售价格较为稳定，平均每平方米价格在1万元左右。

影响罗湖小产权房价格的因素

1.政策因素：政府在管控小产权房方面十分严格，地方政策变化可能导致房产价格波动。

2.区域因素：罗湖小产权房的出售价格和区域位置息息相关，地段好的房产价格较高。

3.房龄及房屋状况：小产权房的老化程度往往较大，房屋状况也各不相同，状况越好价格越高。

4.市场需求：市场需求量的增加或减少也会直接导致罗湖小产权房的价格波动。

是否值得购买罗湖小产权房

罗湖小产权房虽然价格较为低廉，但其使用年限较短，未来价值不确定，购买时需要谨慎权衡利弊。

同时，罗湖小产权房的购买需要注意以下问题：

1.要获得产权证或土地证，确保购房流程合规。

2.小产权房属于私人所有，关于产权归属、维修等问题需要谨慎考虑。

3.小产权房日后的转让和抵押都会存在不便，需要谨慎考虑。

总之，罗湖小产权房的出售价格较为稳定，但投资者在购买前需要谨慎考虑各种因素，避免出现不必要的风险。如果您有购买罗湖小产权房的需求，投资宝官网会为您提供专业的服务和信息，旨在为您创造更大的投资价值。