沙井小产权房最新政策-电驴下载基地

沙井小产权房指的是广东省深圳市宝安区沙井街道范围内，通过非法途径、未经政府批准，在违法的前提下盖建、出售的违法建筑。自2019年7月1日起，小产权房正式被取缔，取缔后，房屋的房产证将无法正常办理，并不能作为合法证明进行出售或交易。

对于已经取缔的小产权房，政府将采取以下三种方式进行处理：

1.免费安置。对于符合安置条件的小产权房屋主，由政府免费提供居住房。

2.按照规定购买公房。对于在沙井街道范围内购买小产权房的市民，符合条件者可以按照规定购买政府的公租房、安居房等房屋。

3.补偿加购。如果房主符合政府制定的补偿标准，政府将提供一定的房屋补偿或者协助房主购买合法房屋。

需要注意的是，小产权房一经取缔，房屋内的各项设施也将被取消定位，使得房屋内的水电等生活设施失去保障，居住起来很不安全。此外，小产权房一般都不符合建筑规范，安全系数较低，如果不进行改建，风险较大。

因此，对于有意购买沙井小产权房的市民，应该谨慎选择，并在购房前仔细核查该房屋是否符合国家法律与规定。同时，购房者应该主动了解该房屋的历史、是否存在合法文书、相关税费缴纳情况等。在选择时，应该选择合法的二手房交易渠道，例如通过合法的中介公司或房屋交易中心、网上房产交易网站等渠道进行购买。

总之，沙井小产权房的政策将会对大多数购房者造成很大的影响，市民应该了解政策的具体细节，谨慎购房，合法合规的交易，遵守国家法律规定，不仅可以保证自己的权益，也可以为呈现健康、秩序良好的市场环境贡献自己的力量。