宝安小产权房价格

随着国家对房地产市场的政策趋紧，小产权房成为了人们的关注焦点之一，而随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注宝安小产权房价格。那么宝安小产权房价格是怎样的呢？本文将为大家详细介绍。

一、什么是宝安小产权房

首先，我们先来了解什么是宝安小产权房。宝安小产权房是指在城市规划限制、白区或违规建设的低层、单层或临建等户型的房子，产权只有30年的非商品房。因此，它的价格相对于正规商品房要低很多。这类房产还有一些限制，比如不能一次性买断，只能按年度购买或不能合法上网等。但是由于地理位置和价格的优势，受到了一部分购房者的青睐。

二、宝安小产权房价格的影响因素

宝安小产权房的价格，和以下几个因素有关：

1.户型面积：不同户型面积的小产权房，价格有差别。

2.地理位置：宝安区有很多的小产权房，但是不同区域的价格水平不同，繁华地段的价格相对更高。

3.建筑质量：建筑质量是影响价格的关键因素之一。

4.持有年限：宝安小产权房的产权只有30年，且还有年度购买的限制，一般来说，持有年限越长，价格越高。

三、宝安小产权房价格的具体情况

根据不同区域，户型和建筑质量等因素的影响，宝安小产权房的价格相差还是比较明显的。一般情况下，品质较高的一房一厅小产权房价格在15~20万元左右。而一般的小产权房价格在10~15万元之间。但是，值得注意的是，小产权房存在一定的风险，购房者应该根据自身情况，选择具有调查价值的房源。

四、宝安小产权房的购买注意事项

1.购房前，应该了解宝安小产权房的类型，了解产权期限，权属证明等相关情况。

2.购房时，要看清楚产权是否有问题，确认可否合法上网。

3.购买时，要注意房子所在位置是否比较偏远，方便出行。

4.不要贪小便宜，有待调查的房源一定要慎重选择。

总结：

以上是关于宝安小产权房价格的较为详细的介绍，相信对于关注小产权房的朋友有所帮助。不过，值得注意的是，房地产市场的变化很大，价格的变化也很快，所以在购买宝安小产权房时，还要多留意相关的信息，以免造成不必要的损失。