深圳小产权房最新政策-砂舞论坛

深圳小产权房是指在未完成所有土地手续的情况下建造的房屋，由于产权证没有取得，因此不能按照国家规定上市交易，只能在当地政府的批准下进行转让。最近，关于深圳小产权房的政策有了最新的调整。

一、政策调整背景

此次深圳小产权房政策的调整，主要是为了应对当前深圳房地产市场的需求和困难。由于大量优质土地资源已经被开发，深圳此时需要调节藏量，减少房价上升的压力。因此政府出台了一系列政策，其中就包含了小产权房的规定。

二、政策具体内容

根据政策内容，以后深圳市场上的小产权房将不再用于商品房交易，而是以租赁形式开放。政策规定，小产权房的出租期限为20年，每年只能进行一次租金浮动调整。此外，政府还规定，对于必须拆迁小产权房的业主，可以通过政府租赁其它房屋或支付租房补贴来补偿。

三、政策的影响

相比以前，此次政策调整对小产权房业主来说是一个利好。不再需要担心房价的波动和政策的变化，而且可以通过租赁稳定地获得收入。

不过，对于有小产权房需求的买家来说，此次政策调整可能会带来一些影响。小产权房的出租期限只有20年，而且每年都只能进行一次租金浮动调整。这个规定可能会降低小产权房的投资价值，从而影响市场价格。

四、总结

总的来说，此次深圳小产权房政策的调整，是为了更好地适应当前的房地产市场和社会需求。虽然可能对小产权房投资带来一些影响，但也会更稳定地保障小产权房业主的权益。希望这个政策调整能够进一步推动深圳房地产市场的健康发展。