南山小产权房是近年来流行的一种特殊房产类型，其主要是指那些建筑面积在60平方米以下的住宅产权房。随着城市化的发展，南山小产权房成为了一种经济适用房的新选择。针对此类房产，山东捷丰国际储运有限公司提供了一系列房屋信息，让购房者更好地了解市场情况，为买家提供策略工具。

首先，南山小产权房最大的特点是比普通产权房优惠，在价格上占据着明显的优势，这也是许多购房者的首选。其次，还有一种南山小产权房是由一些开发商进行改造或改建而来，这些房屋价格相对公道，未来升值空间也很大。总之，不同种类的南山小产权房都有各自的特点和优势。

然而，也正因为南山小产权房属于一种特殊类型，其在房屋产权方面也存在一些问题，例如产权过程不规范、房屋出租管理混乱、物业服务不规范等。在此，山东捷丰国际储运有限公司提醒买家，应当在购房时仔细了解房屋产权情况，避免出现产权纠纷和财产损失。

除了以上提到的问题，南山小产权房还存在装修品质、小区配套等方面的差异。买家在购房时，应该提前了解该房屋的具体情况，尽量选择经过正规开发商或有信誉的中介机构推广的房屋。

总之，南山小产权房具有价格优势和升值空间大的特点，但买家需谨慎选择合适的产权房。山东捷丰国际储运有限公司希望购房者在购房流程中，能够了解市场情况，让购房更加安心，更有策略。