布吉小产权房买卖-1010兼职网湖州吴兴

布吉小产权房是指面积小于70平方米且不满足商品房销售条件的房屋，其产权证上注明为“小产权房”，并且只能在不动产登记簿上进行登记，不能进行房地产交易所规定的所有权转让。小产权房是目前房地产市场上的一种特殊住房形态。

湖州吴兴地区的布吉小产权房市场也十分活跃，小编为大家整理了几点在购买和出售小产权房时需要注意的问题。

一、小产权房的购买

1.了解小产权房的相关政策。购买小产权房前，需要对小产权房的规定有所了解。 如在购买布吉小产权房前需要查看『深圳市住房和建设局、深圳市国土资源委员会关于小产权房市场稳定有序发展的若干规定』

2.认真查看小产权房的产权证。购房者在购买小产权房时，应认真查看小产权房的产权证，确认房屋所在地的所有权情况。同时，还需要确认“土地使用权证”，核查其上的建筑面积是否与产权证上的面积一致。

3.了解小产权房的市场价格。 在购买小产权房时，需要对市场价格有一定的了解，不要被过低的价格所吸引。 如果价格过低，很有可能存在瑕疵等问题，购买前应当做好充分的调查和了解。

二、小产权房的出售

1.售房者需要了解小产权房的规定，若存在争议，需要抓紧时间进行处理。 在出售小产权房时，售房者需要明确房屋所在地的所有权情况，并且需要了解小产权房是否符合相关规定。 如果存在争议，需要抓紧时间进行处理，以免影响到房屋的出售。

2.合理定价，在价格的具体处理上，可以咨询专业的评估机构。 在处理小产权房的价格时，售房者需要了解市场价格，根据情况合理定价。 在价格的具体处理上，可以咨询专业的评估机构，以确保价格的准确性和公正性。

3.验房环节不能遗漏，在出售小产权房时，售房者需要认真进行验房，确认房屋的质量情况。 如果发现房屋存在较大的瑕疵或是质量问题，应当提前进行处理，以便更好的完成房屋的出售。

结语

布吉小产权房市场的活跃，一方面说明小产权房有其存在的必要性，另一方面也需要购卖双方引起高度的关注。 在购买或出售小产权房时，需要注意相关政策的规定，对房屋进行认真核查，并且需要合理定价，以最终完成房屋的买卖。