沙井小产权房屋-华商报电子版

沙井小产权房屋是厦门市政府推出的一种房产类型，属于住宅房屋的一种，比较适合那些想要安居的市民，但是购买正规商品房款项较为困难的家庭。

1.什么是沙井小产权房屋？

沙井小产权房是指投资人在政府相关部门登记、备案的，然后与产权单位签订承包合同、申请分户、产权单位同意，并经政府批准后，通过公证处认证产权后的非法援建且符合政府相关规定标准的房产类型。

2.沙井小产权房有哪些优势？

首先，小产权房的价格一般比较低廉，尤其是沙井地区的小产权房，价格通常在市场价格的60%-70%左右；其次，小产权房比较容易装修、改造，可根据个人需要进行定制；再者，因为政府在小产权房的管理上不会过于严格，小产权房的入手门槛要低于大部分正规商品房。

3.沙井小产权房屋的购买流程是什么？

购买沙井小产权房的流程比较繁琐，需要投入较多精力和时间。首先要在政府相关部门备案及登记，申请承包合同，之后进行分户、申请产权等手续，并最终进行公证备案，获得相关权益后可正式成为小产权房的业主。

4.沙井小产权房是否存在投资风险？

购买沙井小产权房，需要选择合法合规的开发商和产权单位，如果选择不当，可能会面临一些潜在的投资风险，比如产权争夺、长期权益保障等问题。因此，在购买小产权房时，建议民众要选择权威的开发商，并遵循相关的购房法规和规定。

5.沙井小产权房的未来发展趋势如何？

随着小产权房的日益普及和合法化，未来沙井小产权房的发展前景应该是相当广阔的。相信随着政策的不断完善和执行，小产权房所具有的优势会越来越明显，并变得尤为受欢迎。

综上所述，沙井小产权房屋是一种相对较为经济合理的房屋类型，但是其购买流程相对较为繁琐。尽管存在一些投资风险，但是在政府政策不断完善和执行的情况下，小产权房的市场前景应该是非常可观的。